Käytössä on MML:n kauppahintarekisteri koko maalle vuosille 1990–2020, noin miljoona kauppaa.
Analyysissä verrataan kiinteistöjen myyntihintoja ennen vs. jälkeen suojelupäätöksen, ja verrataan suojeltuja alueita vs. ympäröiviä alueita (difference-in-differences menetelmä). /4
Analyysissä verrataan kiinteistöjen myyntihintoja ennen vs. jälkeen suojelupäätöksen, ja verrataan suojeltuja alueita vs. ympäröiviä alueita (difference-in-differences menetelmä). /4
Comments
- Metsätalousmaan arvo laski 56 % Natura-alueilla (luku sisältää korvaukset). Arvio on aiempaa pienempi, sillä Natura voi sallia taloudellista toimintaa
- Tonttien arvo laski 19 %
- Asuinkiinteistöjen arvo nousi 13 %! Suojelu paransi virkistysmahdollisuuksia /5
Negatiiviset vaikutukset korostuvat alueilla, joilla on pienemmät keskitulot ja enemmän työttömyyttä. /7
Tämä luku on pienempi, kuin ihmisten maksuhalukkuus, 3100 €/ha. Ihmiset ovat valmiita maksamaan korkeampia veroja vastineeksi suojelusta. /8
Nykyisin suojelu (esim. Metso, Helmi) perustuu vapaaehtoisuuteen, eli tulonjakovaikutusta ei synny /9
Tämä perustelee "ekologiset valtionosuudet", jossa valtio maksaa kunnille osan kustannuksista (esim. Kunta-Metso ja Kunta-Helmi). /10