Woningbeleggers verkopen nu weer hun bezit o.a. vanwege extra regulering. Als dat één ding laat zien is het dat je met hen geen stabiele woningmarkt creëert.
Het antwoord is dan ook niet beleggers weer terug te lokken, maar te zorgen voor een beter alternatief
https://www.volkskrant.nl/economie/minister-keijzer-maakt-zich-zorgen-nu-beleggers-hun-huurwoningen-verkopen-hoe-wil-zij-het-tij-keren~bce87dc1/
Het antwoord is dan ook niet beleggers weer terug te lokken, maar te zorgen voor een beter alternatief
https://www.volkskrant.nl/economie/minister-keijzer-maakt-zich-zorgen-nu-beleggers-hun-huurwoningen-verkopen-hoe-wil-zij-het-tij-keren~bce87dc1/
Comments
Dit zegt alles over het beleid van Mona Keijzer, dat dient niet de burger maar de belegger.
Dat was zo gek nog niet. Hadden ze nooit moeten veranderen.
Van ons allemaal, voor ons allemaal.
Vesteda, PGGM, Altera, Syntrus, APG, etc. beleggen allemaal (groten)deels geld van pensioenfondsen en -verzekeraars.
En deze partijen verkopen nu ook niet, want worden niet direct geraakt door rente en belastingen.
Mijn wijk vroeger naar schatting 80% huur, 20 % koop.
Tegenwoordig is dat andersom.
Als de overheid woningbezit met miljarden per jaar subsidieert is het natuurlijk een no-brainer dat andere segmenten relatief gezien krimpen.
Bijvoorbeeld met eindeloze bezuinigingen op ontwikkelingssamenwerking, uitkeringen of cultuur.
Zeker met de vergrijzing voor de deur hebben we volop handen nodig.
Jongeren die noodgedwongen thuis blijven wonen gaan geen gezin vormen.
Maar het is niet dat dit komt door onwil van grote partijen om te investeren. Maar decennia aan politiek beleid.
Snelste oplossing is afschaffing HRA en het belasten van grond. Want dat veel projecten nu niet rondkomen, komt omdat alle winst bij de grondspeculanten zit.
https://www.bnnvara.nl/joop/artikelen/sloop-de-woningmarkt-red-de-volkshuisvesting
(Min Blok heeft zelfs ministerie opgeheven) heeft de woningmarkt vernietigd.
De sociale woningbouwverenigingen
moeten weer kunnen bouwen, zoals ze altijd deden. Met het invoeren van de verhuurdersheffing kwam dit tot stilstand. Dit samen met grondspeculatie is funest.
Het fundamentele probleem van de particuliere huursector is dat deze "niet in staat [zal] zijn te zorgen voor voldoende woningen en tegelijkertijd te waarborgen dat die woningen ook betaalbaar en van hoge kwaliteit zijn"
https://www.nrc.nl/nieuws/2024/01/23/voor-betaalbare-huur-is-reguleren-van-de-particuliere-huursector-niet-genoeg-a4187834