Många faktorer som håller priserna uppe - men det är ingen naturlag att det ska bli dyrt. Med allmänyttans ramavtal "Kombohus Punkt" kostar det 16k7 till 21k/m2 att bygga.
Comments
Log in with your Bluesky account to leave a comment
Kopparstaden skulle alltså kunna bygga billiga allmännyttiga bostäder på kommunal mark. Ngt fördyrande för dom är dock Allbolagen (Alliansen, 2011) som förbjuder kommunen att gå i borgen och låna upp pengar billigt utan att det ska ske på "marknadsmässiga villkor".
Men varför bygger man inte billiga BRF då? Ser att du får svar om sega processer och annat fördyrande, men jag (som marknadsfört nyproduktion i +10år) skulle säga det inte finns någon vilja att producera billigt. Man tar hellre en %-vinst på dyrt projekt än billigt – oavsett del av landet.
Flyttade ut från en nybyggd studentlägenhet ett år sedan och den hade enstavs ekparkett, diskmaskin, matavfallskvarn (krav då från kommunen), diskbänk i konststen, helkaklat badrum med klinkers, induktionsspis och ugn och lite annat. Tyvärr slarvigt byggd, men annars en jättefin studentlägenhet...
...men varför bygga så dyra studentlägenheter där de flesta av de boende inte bryr sig ett skit, eftersom de bara ska bo där i 2-3 år i de flesta fallen? Kallhyran låg också på ca 6.5 kkr, men med el, vatten etc. plus en påtvingad bredbandskostnad på 300 kr, brukade jag betala 7.5-8 kkr i månaden.
Det behövs en billig allmänytta som är normerande för att hålla kostnader nere. När den blir ap-dyr genom att existerande bestånd omvandlas till BRF och ny blir dyr genom presumtionshyror så blir det en sanning att det måste vara dyrt.
Om vi inte är där nu så är vi nära, många vakanser inom nyproduktion - både för BRF och hyresrätt, och många projekt som är pausade. Någon slags åtgärd kommer behövas om inte köpkraften magiskt ökar.
Nästan all byggen här, som är ett stort område under uppbyggnad, har stannat helt och skjutits fram minst 2-3 år, vilket i sin tur har gjort att kommunen nu inte får in intäkter de har räknat med, vilket har gjort att de gått back rejält.
Comments